Hier werden Sie auf jeden Fall gesehen! Attraktive Gewerbefläche am Riebeckplatz!

Direkt am stark frequentierten Riebeckplatz, in der Adresse Riebeckplatz 9b, erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche mit ca. 209 m², die sich perfekt für Ihr Geschäftsmodell eignet. Die Lage ist unschlagbar: Die große Schaufensterfront bietet beste Sichtbarkeit an einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Hier profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die Straßenbahn sowie von hoher Fußgängerfrequenz – sowohl durch Passanten, die zum Bahnhof unterwegs sind, als auch von der Innenstadt kommen.

Die Fläche überzeugt mit moderner Ausstattung und Flexibilität. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, welche das Wohlbefinden Ihrer Kunden und Mitarbeiter garantiert. Der Zustand und die Gestaltung der Fläche können individuell nach Rücksprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Ihre persönlichen Anforderungen optimal berücksichtigt werden können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Marke in einer zentralen und stark frequentierten Lage zu präsentieren. Eine Gewerbefläche wie diese ist selten und bietet Ihnen die Chance, von maximaler Sichtbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Bitte beachten Sie, dass der endgültige Zustand und die Konditionen der Fläche nach Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- EG
- Top Lage
- große Schaufensterfront
- ca. 209qm
- perfekte Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Stellplätze optional verfügbar
- Zustand nach Absprache

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!