Bürofläche mit großer Fensterfront zur Großen Ulrichstraße

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 5 Zimmer | Kaltmiete: 1.370 EUR | Nebenkosten: 400 EUR | Gesamtmiete: 1.770 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 |
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Anlagen / Links

Große Ulrichstraße 58, 06108 Halle (Saale), Deutschland

Objekt­beschreibung

Diese repräsentative Büroeinheit bietet Ihnen:

- 5 Räume
- 3 Aktenlager
- 2 WC's
- Fahrstuhl
- Verkabelung vorhanden (Glasfaseranschluss)
- trockener Keller

Wichtig! Ihre Fentserfront zeigt direkt zur werbewirksamen Großen Ulrichstraße raus, wobei die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt.

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-11002
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Große Ulrichstraße 58
    (Altstadt)
    06108 Halle (Saale)
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    161 m²
  • Gesamtfläche ca.
    161 m²
  • Büroteilfläche ca.
    161 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    161 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    2.740 EUR
  • Kaltmiete
    1.370 EUR
  • Miete pro m²
    8,51 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.370 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.370,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Gesamtmiete
    1.770 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

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Lage

06108 Halle (Saale), Bürofläche zur Miete

Der marktnahe Teil der Große Ulrichstraße gehört zu den absoluten Topadressen von Halle. Hier reihen Sie sich nicht nur in die Riege zahlreicher Ankermieter ein, sondern genießen vor allem eine hohe Fußgängerfrequenz und Prestige.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Stutzer

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 133 m² Bürofläche
 Verfügbar ab: sofort
 Nettokaltmiete: 1.130 EUR
 Miete pro m²: 8,50 EUR
 Gesamtmiete: 1.530 EUR