Chance Nutzen! Kleine Ladenfläche in der Großen Ulrichstraße

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 1 Zimmer | Kaltmiete: 760 EUR | Nebenkosten: 115 EUR | Gesamtmiete: 875 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 |
Große Ulrichstraße 25, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Ab dem 01.06.2026 bietet sich in der stark frequentierten Großen Ulrichstraße eine seltene Gelegenheit zur Anmietung einer kleinen, attraktiven Ladenfläche. Das ca. 38 m² große Ladenlokal sucht einen neuen Betreiber und eignet sich ideal für Konzepte mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die Einheit ist hervorragend eingebettet in ein etabliertes Umfeld mit renommierten Nachbarn, darunter ein Schmuckgeschäft sowie ein o2-Shop. Durch die zentrale Lage ist das Ladenlokal sowohl für Fußgänger als auch durch die direkt vorbeifahrende Straßenbahn optimal einsehbar und präsent.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel organisierbar.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-2108-2026-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Große Ulrichstraße 25
    (Halle (Saale))
    06108 Halle
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    38 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    115 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    760 EUR
  • Miete pro m²
    20,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    760 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    875,00 EUR
  • Summe Miete netto
    760,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    115 EUR
  • Gesamtmiete
    875 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Die Große Ulrichstraße 25 zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Einkaufsstraßen der Halleschen Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine konstant hohe Frequenz an Fußgängern, Studierenden und Touristen sowie durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit im täglichen Stadtleben.
Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die unmittelbar vorbeifahrende Straßenbahn, ist der Standort hervorragend erreichbar. Zahlreiche Einzelhändler, Gastronomiebetriebe und Dienstleister prägen das attraktive Umfeld und sorgen für eine nachhaltige Kundenfrequenz in dieser etablierten A-Lage von Halle (Saale).

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar

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