Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 2 Zimmer | Kaltmiete: 1.500 EUR | Nebenkosten: 300 EUR | Gesamtmiete: 1.800 EUR (Heizkosten enthalten) |
Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Außenansicht Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Außenansicht Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - WC's EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Küche EG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden OG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Laden OG Ihr neuer Standort in der Großen Ulrichstraße - Geolyzer Kartenausschnitt
Große Ulrichstraße 45, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Hier kennt Sie nach einer Woche jeder!

Ausstattung

- sanierte Ladenfläche
- Ladenlokal mit Schaufenster zur Großen Ulrichstraße
- ca. 115 m² Verkaufsfläche im EG
- ca. 50 m² im OG
- ca. 40 m² im UG
- 2 WC´s

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1218-2024-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Große Ulrichstraße 45
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Gesamtfläche ca.
    190 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    163 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.500 EUR
  • Miete pro m²
    7,89 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.500 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Gesamtmiete
    1.800 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Der marktnahe Teil der Große Ulrichstraße gehört zu den absoluten Topadressen von Halle. Hier reihen Sie sich nicht nur in die Riege zahlreicher Ankermieter ein, sondern genießen vor allem eine hohe Fußgängerfrequenz und Prestige.

Wichtig! Die Schaufensterfront liegt zur werbewirksamen Großen Ulrichstraße raus, wobei die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Stutzer

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