Beste Lage – Große Ulrichstraße

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | Zimmer | Kaltmiete: 2.250 EUR | Nebenkosten: 900 EUR | Gesamtmiete: 3.150 EUR (Heizkosten enthalten) | Stellplatz: 3 (Stellplatzmiete 60 EUR) |
Beste Lage - Große Ulrichstraße - Außenansicht Beste Lage - Große Ulrichstraße - Außenansicht Beste Lage - Große Ulrichstraße - EG Beste Lage - Große Ulrichstraße - EG Beste Lage - Große Ulrichstraße - UG Beste Lage - Große Ulrichstraße - Außenansicht Beste Lage - Große Ulrichstraße - Geolyzer Kartenausschnitt Beste Lage - Große Ulrichstraße - Grundriß EG Beste Lage - Große Ulrichstraße - Grundriß UG
Große Ulrichstraße 7-9, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Zur Verfügung steht eine ausgezeichnete Ladenfläche in der Großen Ulrichstraße.
Die Ladenfläche befindet sich direkt an der Straßenbahnhaltestelle "neues Theater".

Ausstattung

- Ladenlokal in 1-A Lage
- über 2 Etagen möglich
- ca. 80 m² Verkaufsfläche im EG
- 250 m² Verkauf bzw. Lager-/ Nutzfläche im UG
- ca. 15m Schaufensterfront
- Ausstattung nach Absprache
- direkte Nachbarn: Drogeriekette Müller, Modehaus Fischer, Galeria Kaufhof, Edeka und Woolworth

Sonstige Informationen

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-11056
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Große Ulrichstraße 7-9
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Gesamtfläche ca.
    334 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    334 m²
  • Fensterfront
    15 m
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 3)
  • Nebenkosten
    900 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.250 EUR
  • Miete pro m²
    6,74 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    2.250 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.150,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.250,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    900 EUR
  • Gesamtmiete
    3.150 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Der marktnahe Teil der Große Ulrichstraße gehört zu den absoluten Topadressen von Halle. Hier reihen Sie sich nicht nur in die Riege zahlreicher Ankermieter ein, sondern genießen vor allem eine hohe Fußgängerfrequenz und Prestige.

Wichtig! Die Schaufensterfront liegt zur werbewirksamen Großen Ulrichstraße raus. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Ladenlokal.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Sonstiger Stellplatz

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Immobilienmakler Martin Stutzer

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