58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 2 Zimmer | Kaltmiete: 638 EUR | Nebenkosten: 130 EUR | Gesamtmiete: 770 EUR (Heizkosten enthalten) | Stellplatz: 2 (Stellplatzmiete 40 EUR) |
58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Ladenansicht 1 58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Grundriss 58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Hausansicht 58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Innenansicht 1 58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Innenansicht 2 58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße - Ladenansicht 2
Große Steinstraße 69, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Die Laden- bzw. Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Aktuell wird der Laden als Friseursalon geführt. Das Inventar kann gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.

Ausstattung

WC, Küche befindet sich im UG.

Parkplätze sind auf dem innenliegenden Hof verfügbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis notwendig.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-161-2019-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Große Steinstraße 69
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    638 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    640 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    640,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Gesamtmiete
    770 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    14.07.2025
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    93.5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Das Ladenlokal befindet sich in der Großen Steinstraße, die auf den Marktplatz und zum Steintor führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (z.B.. Hauptstelle der Post) haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Unmittelbar vor dem Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Sonstiger Stellplatz

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Immobilienmakler Martin Stutzer

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