Kleine Ladenfläche in der Geiststraße
Objektbeschreibung
Ladenlokal in der Geiststraße:
- 1 WC
- 2 Räume
- große Schaufensterfront
Ausstattung
Keine Gastronomie möglich!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-1504-2024-GM
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Objekttypen
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AdresseGeiststraße 25
(Altstadt)
06108 Halle -
Gesamtfläche ca.54 m²
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Vermietbare Fläche ca.54 m²
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Zimmer2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1996
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten120 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete380 EUR
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Miete pro m²7,04 EUR pro m²
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Nettokaltmiete380 EUR
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Gesamtbelastung brutto500,00 EUR
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Summe Miete netto380,00 EUR
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Sonstige Preisangabenzzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)120 EUR
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Gesamtmiete500 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis17.11.2028
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert125 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
125 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Exposé
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in der Geiststraße, die zum Marktplatz (über die Große Ulrichstraße) und zum Reileck führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Stellplätze sind am Straßenzug vorhanden.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20