Fußgängerzone – Leipziger Straße – Ladenlokal
Objektbeschreibung
- ebenerdige Ladenfläche
- ca.190 m² Verkaufsfläche im EG
Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach erfolgreicher Einzelhandelsvermietung im Erdgeschoss saniert. Die Außenfassade wird gestrichen und die Schaufensteranlage ausgetauscht.
Sonstige Informationen
Achtung: Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!
3A Immobilien Gewerbe - deutschlandweit bekannt, regional stark!
Benennen Sie uns Ihr konkretes Anforderungsprofil und fordern Sie unser ganzes Engagement und Wissen für Ihre Wünsche !
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Objektdaten
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Objekt IDMS-691-2021-GM
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Objekttypen
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AdresseLeipziger Straße 86
(Altstadt)
06108 Halle (Saale) -
Gesamtfläche ca.190 m²
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Verkaufsfläche ca.190 m²
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Zimmer3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1920
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ZustandNach Vereinbarung
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Verfügbar abEnde 2022
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Nebenkosten285 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete6.650 EUR
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Miete pro m²35,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete6.650 EUR
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Gesamtbelastung brutto6.935,00 EUR
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Summe Miete netto6.650,00 EUR
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Sonstige Preisangabenzzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)285 EUR
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Gesamtmiete6.935 EUR
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!
Ausstattung
- Barrierefrei
- Denkmalgeschützt
- Fahrradraum
- Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20