Ausstellungs- und Logistikflächen in Halle (West)
Objektbeschreibung
Die Halle I befindet sich direkt an der Zufahrt, nördlich des Grundstücks und ist dadurch sehr gut sichtbar nach außen. Die Halle wurde in 1992 umfassend saniert und ständig instand gesetzt. Die Konstruktion besteht aus Stahlstützen und Fachwerkbinder (Skelettbauweise). Die Außenwände wurden mit Thermo – Paneelen (weiß Aluminium Oberflächen) als Verkleidung ausgeführt. Die Einbauten sind meisten aus nicht brennbaren Baustoffen wie Porenbeton gebaut. Die Lagerhalle wird durch Dach - Lichtbände zusätzlich belichtet.
Die Ausstellung (ehemals Keramundo) ist durch den Kundeneingang mit Windfang am Westgiebel des Gebäudes unmittelbar gegenüber Gäste-Parkplätze zu betreten. Zu diesem Mieteinheit gehören ein Verkaufslager und ein Einbau-Bürotrakt mit WC-Anlagen. Es gibt dazu einen separaten Eingang für Personal vom Zwischenhof.
Der hintere Teil (Hauptlager) diente als Logistiklager, welcher auch noch die ganze Halle II nutzt. In Zukunft kann die Halle II (ca. 3.500qm + 6.000qm Außenfläche) zur Erweiterung angemietet werden.
Ausstattung
Details zur Immobilie:
Halle I:
- Logistik: ca. 2.342qm
- Ausstellung: 700qm
- Freifläche: ca. 3.400qm
Ausstattung
- Ölheizung
- Sektionaltore zum Produktions- und Lagerbereich
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 321.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
-
Objekt IDMS-231-2019-GM
-
Objekttypen
-
AdresseZscherbener Landstraße 15
06126 Halle -
Gesamtfläche ca.3.366 m²
-
Lagerfläche ca.3.366 m²
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Baujahr1991
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar absofort
-
Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
-
Kautionnach Vereinbarung
-
Preisauf Anfrage
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis29.11.2026
-
Baujahr1991
-
PrimärenergieträgerÖl
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Endenergiebedarf321 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme321.00 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf:
321 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
321.00 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Zscherbener Straße 15, 06126 Halle
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
-
NameHerr Martin Stutzer
-
Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
-
AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+ 49 345 209331-20