Autohaus mit Inventar zu verpachten!
Objektbeschreibung
Autohaus mit Werkstatt und Lagerflächen zu verpachten!
Das Autohaus erstreckt sich über insgesamt 872m² und bietet eine herausragende Infrastruktur für den Verkauf, die Wartung und Lagerung von Fahrzeugen. Die Verkaufsfläche umfasst großzügige 370m², während die Werkstattfläche 387m² und die Lagerfläche 115m² beträgt. Das Objekt wird komplett mit dem vorhandenen Inventar verpachtet, was einen reibungslosen Übergang für potenzielle Pächter ermöglicht.
Die Besonderheiten der Lage in Zwitschöna unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A14 und der Bundesstraße B87, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden aus der gesamten Region gewährleistet.
Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in der Automobilbranche tätig sind oder ihr Geschäft erweitern möchten. Das Autohaus in Zwitschöna besticht durch seine großzügigen Flächen, das vorhandene Inventar und die erstklassige Lage, die eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit ermöglicht. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen und die Zukunft dieses etablierten Autohauses aktiv mitzugestalten.
Ausstattung
- Verpachtung inklusive Inventar
- 370m² Verkaufsfläche
- 387m² Werkstattfläche
- 115m² Lagerfläche
Achtung! Es liegen zwei Energieausweise vor, da es sich hier um zwei separate Gebäudeteile handelt! Beide Energieausweise können vorgelegt werden.
Alle Nebenkosten werden direkt vom Pächter mit den Versorgern abgeschlossen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 385.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 24.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDJG-1516-2024-GM
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Objekttypen
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AdresseLiebenauer Straße 1a
06184 Kabelsketal -
Grundstücksfläche ca.2.964 m²
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Gesamtfläche ca.872 m²
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Lagerfläche ca.115 m²
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Verkaufsfläche ca.370 m²
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BefeuerungGasheizung, Ölheizung, Zentralheizung
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2016
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abab Sofort
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete4.000 EUR
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Miete pro m²4,68 EUR pro m²
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Nettokaltmiete4.000 EUR
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Summe Miete netto4.000,00 EUR
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis05.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf410.2 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom24.60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme385.60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
24.60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
385.60 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Liebenauer Straße 1a, 06184 Kabelsketal.
Ausstattung
- Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Jan Gerliz
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Firma3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 345 209331-20