Pure Gemütlichkeit für junge Paare
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung und ihre hervorragende Lage in Merseburg.
Na immer noch nichts gefunden? Dann bereiten wir dem mal ein Ende !
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Gestaltung des Grundrisses schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Dazu trägt vor allem die Fußbodenheizung bei.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Merseburg.
Ausstattung
Bad mit Badewanne
Fußbodenheizung
hochwertiges Laminat
großes Wohnzimmer
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDPaS-1536-2024-WM
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Objekttypen
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AdresseWeiße Mauer 18
06217 Merseburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2016
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Letzte Modernisierung2016
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar ab01.06.2024
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Nebenkosten150 EUR
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Kaution900 EUR
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Kaltmiete450 EUR
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Miete pro m²7,54 EUR pro m²
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Nettokaltmiete450 EUR
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Gesamtbelastung brutto600,00 EUR
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Summe Miete netto450,00 EUR
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Betriebskosten (netto)150 EUR
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Gesamtmiete600 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis29.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Mit Warmwasserja
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Exposé
Lage
Weiße Mauer 18
06217 Merseburg
Ausstattung
- Badewanne
- Denkmalgeschützt
- Keller
- Laminat
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0345 20 93 31- 20