Pure Gemütlichkeit für junge Paare

 exklusiv, neu
Dachgeschosswohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 60 m² | 2 Zimmer | Kaltmiete: 450 EUR | Nebenkosten: 150 EUR | Gesamtmiete: 600 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 3 |
Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Eingangsbereich Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Küche Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Küche Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Wohnzimmer Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Schlafzimmer Pure Gemütlichkeit für junge Paare - Badezimmer
Weiße Mauer 18, 06217 Merseburg, Deutschland

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung und ihre hervorragende Lage in Merseburg.

Na immer noch nichts gefunden? Dann bereiten wir dem mal ein Ende !

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Gestaltung des Grundrisses schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Dazu trägt vor allem die Fußbodenheizung bei.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Merseburg.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Fußbodenheizung
hochwertiges Laminat
großes Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PaS-1536-2024-WM
  • Adresse
    Weiße Mauer 18
    06217 Merseburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Miete pro m²
    7,54 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    450 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    600,00 EUR
  • Summe Miete netto
    450,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Gesamtmiete
    600 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Mit Warmwasser
    ja

Lage

06217 Merseburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Weiße Mauer 18
06217 Merseburg

Ausstattung

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Keller
  • Laminat

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