Gepflegte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss!

 exklusiv, neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Erdgeschosswohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 61 m² | 3 Zimmer | Kaltmiete: 490 EUR | Nebenkosten: 200 EUR | Gesamtmiete: 690 EUR (Heizkosten enthalten) |
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Anlagen / Links

Torstraße 16, 06110 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung, die sich in der zentralen Torstraße in Halle befindet. Diese Wohnung bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen.

Das Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient, bietet eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für entspannte Abende. Die durchgehende Anordnung schafft eine offene und einladende Atmosphäre im Wohnbereich.

Das Schlafzimmer, zwar relativ klein, bietet dennoch ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und etwas Stauraum für persönliche Gegenstände. Es ist ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte.

Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, dass mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und könnte ideal für Singles oder Paare sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Ausstattung

- Zentrale Lage in der Torstraße 16
- EG
- Helle 3-Raumwohnung in gutem Zustand
- Separater Küchenbereich
- Ein großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht und zwei weitere kleine Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Unterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 174.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG-1229-2024-WM
  • Adresse
    Torstraße 16
    (südliche Innenstadt)
    06110 Halle
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.470 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Miete pro m²
    8,03 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    490 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    690,00 EUR
  • Summe Miete netto
    490,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Gesamtmiete
    690 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    03.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas_leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    174.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    174.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

06110 Halle, Erdgeschosswohnung zur Miete

Torstraße 16, 06110 Halle (Saale)

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

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Ihr Ansprechpartner

Jan Gerliz, Wohnraumvermietung

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