Ihre neue Geschäftsadresse in der halleschen Altstadt

Büro/Praxis, Bürofläche | 4 Zimmer | Kaltmiete: 1.200 EUR | Nebenkosten: 300 EUR | Gesamtmiete: 1.500 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 | Stellplatz: 2 (Stellplatzmiete 50 EUR) | Verfügbar ab: 01.11.2026
Große Klausstraße 15, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Der Ackerbürgerhof wurde 1998 aufwendig saniert. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus einer Vierflügelanlage mit Innenhof. Die Ursprünge des Baus reichen bis ins Mittelalter zurück. Die heutige Gestaltung geht weitgehend auf Umbauten der Barockzeit zurück. Im Innern sind unter anderem barocke Stuckdecken mit Darstellungen der vier Kontinente und der vier Jahreszeiten aus der Zeit um 1600 erhalten.

Ausstattung

Diese repräsentative Büroeinheit bietet Ihnen:

- 4 Räume + Eingangsbereich
- 2 WC´s
- Perkettfußboden
- Beleuchtung
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt (§ 80 Absatz 4 GEG).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-17038
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Große Klausstraße 15
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    138 m²
  • Gesamtfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.200 EUR
  • Miete pro m²
    8,70 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.200 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.200,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ggf. zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Gesamtmiete
    1.500 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Große Klausstraße 15, 06108 Halle

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden
  • Stellplatz

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