145m² Office in sanierte Büro-Villa
Objektbeschreibung
Die Büro-Praxis-Villa verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Standort rund um den Rannsichen Platz bietet eine gute Adresse für große und kleine Unternehmen, die auf eine zentrale Lage nicht verzichten wollen.
Die Villa verfügt über 4 Etagen, wovon im Moment drei Etagen frei werden.
Erdgeschoß: 125m²
2.OG:145 m²
Dachgeschoss:145 m²
Alle Etagen haben zwei WC's, sowie genügend Platz für eine Teeküche.
Ausstattung
- zentraler Eingang von der Willy-Brandt-Straße (ehemals Philipp-Müller-Straße)
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilweise vorhanden
- Stellplätze können angemietet werden
- getrennte Toiletten
Sonstige Informationen
Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-971-2023-GM
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Objekttypen
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AdresseWilly-Brandt-Straße 87
(südliche Innenstadt)
06110 Halle -
Etage2
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Bürofläche ca.145 m²
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Gesamtfläche ca.145 m²
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Vermietbare Fläche ca.145 m²
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Zimmer7
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar ab01.03.2023
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Nebenkosten400 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete1.235 EUR
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Miete pro m²8,52 EUR pro m²
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Nettokaltmiete1.235 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.635,00 EUR
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Summe Miete netto1.235,00 EUR
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Sonstige Preisangabenzzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)400 EUR
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Gesamtmiete1.635 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
- Stadtteil südliche Innenstadt (Rannischer Platz)
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Fahrradraum
- Gewerblich nutzbar
- Kunstoffboden
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20