EFH mit riesiger Terrasse und traumhaften Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 147m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600m² vereint dieses Anwesen Komfort, Stil und Naturverbundenheit.

Das Haus umfasst insgesamt 5,5 Zimmer und ist voll unterkellert, was Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches durch seinen direkten Zugang zur Terrasse ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl schafft. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Büro für produktives Arbeiten von Zuhause aus, sowie ein Gäste-WC und eine moderne Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende kleine Raum, der sich perfekt als Spielzimmer, Arbeitsplatz, Ankleidezimmer oder sogar als Küche nutzen lässt (Anschlüsse vorhanden), falls die erwachsenen Kinder schon ihr eigenes Reich haben wollen.

Das Anwesen verfügt zudem über Annehmlichkeiten wie einen gemütlichen Kamin, der gerade an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt, sowie eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Hinzu kommt im Keller eine zusätzliche Waschküche und ein recht großzügiger Raum, der sich vielfältig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.

Die weitläufige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet dabei genügend Platz für Outdoor-Möbel, Sonnenliegen und weitere Annehmlichkeiten. Sie dient nicht nur als Erweiterung des Wohnraums, sondern auch als Ort der Begegnung und des Austauschs mit Familie und Freunden. Von der Terrasse aus haben Sie nicht nur einen tollen Ausblick in die Ferne, sondern auch auf Ihren Garten mit einem kleinen Teich, der Ihnen Raum für Erholung und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre grünen Projekte bietet.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines komfortablen Wohnens mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- sehr ruhige Lage
- Wohnfläche: ca. 147m²
- Grundstücksgröße: ca. 600m²
- 5,5 Räume (inklusive Büro und Durchgangszimmer)
- voll unterkellert
- Kamin
- Garage
- riesige überdachte Terrasse
- Gartengrundstück mit einem kleinen Teich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!