Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Landsberg OT Reinsdorf

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reinsdorf, einem Ortsteil der Stadt Landsberg. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.500 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – ideal für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Komfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene Raumgestaltung verbindet den Essbereich harmonisch mit der modernen Einbauküche. Eine großzügige Diele sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche – perfekt für entspannte Stunden.

Das Untergeschoss bietet dank seiner vollwertigen Ausstattung einen echten Mehrwert: ein eigenes Schlafzimmer, ein Wohn- oder Hobbyraum sowie ein Bad mit Platz für einen Wellnessbereich – beispielsweise eine Sauna – machen diesen Bereich zum idealen Rückzugsort für Teenager oder Gäste. Zusätzlich befinden sich hier der Hausanschlussraum mit Wärmepumpe sowie ein separater Waschraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten energetischen Zustand und überzeugt mit moderner Technik:
Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, eine Regenwasseraufbereitungsanlage, passives Belüftungssytem, Fussbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen und sparsamen Betrieb.

Das weitläufige Grundstück bietet eine große Einfahrt mit elektrischem Tor, zwei Garagen, ein Carport, weitere Stellplätze, eine großzügige Terrasse und einen herrlichen Garten mit viel Raum für Freizeit und Erholung.

Ein Zuhause, das in puncto Platz, Ausstattung und Energieeffizienz kaum Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt bzw. ausgehändigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!